谋划十余年!合湛高铁发布新版环评公示 多项规划建设指标有变
5月11日,《新建合浦至湛江铁路(调整)环境影响报告书征求意见稿公示》在湛江市、北海市人民政府网站发布。提出意见的起止时间:2024年5月12日至5月24日。 合湛高铁建设方案和设站方案基本确定,项目正加快初步设计修编及审批工作,离年底正式开工又近了一步。 根据新版的环评公示,除了正线部分,合湛高铁项目最大的亮点就是新建湛江、北海联络线,分别接入湛江北站、北海站。与10年前公示的旧环评相比,新版环评方案在工程方案、线位布局、概算投资等方面有很大的变化。 新版环评方案变化幅度较大的事项为工程方案和线位调整。可简单概括为: 1、工程建设内容及技术标准变化。技术标准由客货共线变化为客运专线;工程建设内容有所调整,包括车站数量和站址变化、正线桥梁长度增加、隧道长度减少、正线路基长度减少等。比如:正线长度增加了24公里,联络线长度减少了30多公里,概算总投资增加了约146亿元,计划工期增加6个月。 2、线路方案偏移。由于技术标准、接轨站变化,部分区段线路方案偏移,线路横向位移超200米段占2014版环评正线长度的比例为57.01%。 需要说明的是, 由于合湛高铁广西段涉及涉海,工程技术指标以及
湛江楼市1小时前
探秘郑州二手房市场新动向:以旧换新策略激活交易热潮
摘要: 【探秘郑州二手房市场新动向:以旧换新策略激活交易热潮】网友关注:郑州开启二手住房交易新空间。近日,郑州市全面推行二手住房“以旧换新”工作,取消了试点限制,允许20年房龄的房屋参与。这一新策略旨在打通新房和二手房交易的壁垒,加速房屋流转,有效激发市场活力。在郑州的成功案例启示下,全国已有超过50个城市表态支持类似政策,其中上海、深圳等大城市已经取得积极进展。这些政策预计将促进更多城市释放置换需求,进一步活跃楼市。 正文: 郑州近期宣布了一个重磅消息,对二手房市场来说,这可是个大利好!原来的“以旧换新”试点工作,现在不仅取消了试点的限制,而且把可以参与活动的二手房房龄也从15年拉长到了20年。这就意味着,更多的老房子也能享受到新政策的红利,给想换房的朋友们带来更多的选择。 “以旧换新”的好处可不小,它能够帮助解决那些想要卖旧房买新房的市民的烦恼。原本二手房交易周期长,还得担心各种违约责任,让许多有置换愿望的业主望而却步。但现在,郑州的新举措预计能大幅降低买家的风险,消除他们的顾虑,让二手房的流转速度快起来,最终帮助新房市场去库存。 看到郑州这样的成功案例,全国已经有50多个城市跃
郑州房小通1小时前
湖南四地取消首套房贷利率下限
摘要: 【湖南四地取消首套房贷利率下限】今日热点:多个城市取消首套房贷利率下限。今年4月,湖南省内湘潭、株洲、常德3地取消了首套房贷利率下限,这是继株洲市早前取消后的新举措。 正文: 红网时刻新闻5月11日报道,央行公布的《2024年第一季度中国货币政策执行报告》显示,全国343个城市中有64个取消了首套房贷利率下限,这是为了引导新发放房贷利率下行。在湖南省,株洲市早在2022年11月便取消了首套房贷利率下限。人民银行湖南省分行最新消息显示,湖南省内的湘潭、常德、岳阳市也已于今年4月取消了首套房贷利率下限。
长沙房小帮1小时前
四星级高中!扬州又增两所!
5月10日,省教育厅发布《省教育厅关于公布2023年度普通高中星级评估结果的通知》(苏教评[2024]1号文件),公布了2023年普通高中星级评估结果,扬州市邗江区第一中学、扬州市树人高级中学正式晋升为江苏省四星级高中! 四星级高中是江苏省教育厅对全省普通高中实施的一种等级鉴定,该项荣誉既是对学校实施普通高中教育质量全方位的评估,也是对学校在社会声誉及区域示范性等方面的充分肯定。 扬州市邗江区第一中学 ,始建于1960年,2022年7月,学校迁入百祥路148号办学。近年来,学校秉承“融和臻美,成就生命“的办学理念,以创建江苏省四星级高中为契机,在办学条件、队伍建设、管理水平和素质教育方面进行了全面提升,办学绩效取得了长足发展。 扬州树人高中 创办于2005年,近年来,学校总结办学经验,凝练办学特色,形成了具有树人特质的办学思想和办学模式——毓致教育。“毓”即孕育、产生,体现过程,重在生成;“致”即达成、精致,彰明成果,重在行远。其思想核心是“孕毓素养,臻于精致,通达未来”。学校软硬件条件一流,是学生安静读书的好地方。
房天下扬州1小时前
公积金最高额度是多少?长沙住房公积金4月月报来了!
5月9日,长沙住房公积金管理中心发布4月网络热点问题月报。涉及大家关注的公积金的最高贷款额度、装修是否可以用公积金贷款、公积金的缴存何提取等热门问题。 热点问题排名第一的是关于"购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少?"据月报回应,根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。 值得关注的是,本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现房)的贷款,组合贷款的公积金贷款部分同步调整,二手房和商转公贷款的最高额度不变,其余贷款政策不变。 5大热点问题如下:
特价房长沙2小时前
【最新】三年一学位!天津这个区调整招生转学政策!
据“宁河区教育局”微信公众号消息,近年来,随着人民群众对高品质教育需求持续增加,城区学位资源日趋紧张,学生在校学习活动空间被不断挤压。为全面贯彻党的教育方针,办好人民满意的教育,增强区域教育资源布局规划的科学性预见性,进一步促进义务教育优质均衡发展,依法保障学生全面发展、健康成长,结合实际,现就城区相关学校招生转学政策作如下调整。 一、实行“三年一学位”住房学位控制制度 1. 从2024年小学一年级、初中七年级招生和2024年秋季转学起,在城区热点学校,即芦台三中、芦台一小、芦台四小实行“三年一学位”住房学位控制制度。 2. 同一套住宅房,自登记入学之年起,3年内只能安排一名适龄儿童(符合国家生育政策的除外)在学区所属学校就读。 3年内,房屋产权发生变更,新的房屋持有人子女不能以此房本为凭据进入芦台三中、芦台一小、芦台四小就读,由区教育局统筹安排到其他学校就读。祖父母、外祖父母的房产证3年内只能为一名适龄儿童(符合国家生育政策的除外)提供学位。 3.芦台三中、芦台一小、芦台四小建立住房学位占用情况信息库。 自2024年9月1日起,居民在芦台三中、芦台一小、芦台四小服务范围内购买二手住
天津房小好2小时前
黄欣伟:上海豪宅的强势,还能持续多久?
虽然不同意四月底有舆论称“上海豪宅将力挽上海楼市狂澜”的论调,但不得不承认在当下楼市少有的积极选项里,从3月28日到4月28日期间,上海豪宅大卖491亿的数据的确令人振奋,势必也像救命稻草一样——先抓紧再说。 今天的选题来自于一则内部消息: 成就上述漂亮榜单中的某个豪宅项目,只报了“揽金多少个亿”却没有底气说“当日售罄”,而正是那条缝里传出了对外开放渠道的小道消息。 01 热销原因不复杂 两个字:倒挂 对上海豪宅未来命运的猜测,本着温故而知新的原则,势必要探究:为什么热销? 其实一秒钟就能解释得通透:还有倒挂。 确切地说,从2016年上海施行新房限价政策以来,那些“千人摇号”甚至“万人摇号”的项目,真的是需求已经急迫至此了么?抑或是这些被热捧的项目都是完美无瑕的么? 当然不。 面对行政力量导致的限价,在周边二手房行情尚良莠不齐之下,直接以堪称“断崖式”落差制定新房定价,购房者面对“买到就是赚到”的利差当然不会不心动,于是 从2016到2022年的六年间,诞生了卖房打新、积分摇号、代持、经营贷、茶水费等既属于时代又属于产业的专有名词。 只是这一切到了两年前开始褪却,新房低于二手房的怪异
评评谈谈才是ZHEN2小时前
湛江教育局推进义务教育阳光招生专项行动 坚决整治“暗箱操作”
为进一步规范义务教育招生行为,促进教育公平,根据教育部、省教育厅通知精神和市委、市政府工作部署,5月7日,湛江市教育局印发了《湛江市教育局推进义务教育阳光招生专项行动(2024)实施方案》。 此次专项行动将完善义务教育免试就近和公民同招入学政策、规定、程序、办法,增强招生入学工作的科学性、规范性、透明度,坚决整治“暗箱操作”“掐尖招生”等现象,严肃查处各类跟招生入学挂钩、关联的收费行为,从根本上解决义务教育招生入学行为突出问题,健全公平入学长效机制,推动义务教育优质均衡发展。 此次专项行动共包含五大重点任务:一是优化招生入学政策措施。全面排查本地区已有义务教育招生入学政策措施内容,坚决纠正或废止不符合国家和省、市政策精神和要求的相关规定和做法。 二是严格规范招生行为。对照中小学招生入学“十项严禁”规定,针对招生入学重点环节,对区域内义务教育学校开展全面排查,坚决纠正各类违规行为,确保全覆盖、无遗漏。 三是强化招生信息公开。增加招生入学工作透明度,接受社会监督。 四是优化招生入学流程。优化登记入学、电脑派位工作,便捷招生入学流程。 五是保障特殊群体入学。加强辍学儿童、进城务工人员随迁子
湛江楼市2小时前
盘点:崂山可供应住宅类土地,进展最快的6宗
最近崂山王家村的地块开始“骚动”,崂山还有多少优质地可以供应呢?卓易盘点了 进展快一点的地块 ,这6宗地占地 总面积19.72万㎡,总建面约33万㎡。 备受关注的浮山后也有6宗可出让地块,详情可点击>>《 浮山后6宗未来可供应宝藏地块 》 【王家村】 目前来看,王家村旧改地块最新将有动静的就是 LSO301-35地块,地块原为商住地调整为纯住宅用地, 容积率为2.2 ,占地面积为2.41万㎡,计容建面5.31万㎡。 地块的具体指标,最近将会有进展。 【金家岭】 该地块是罕见的低密地块。根据调整后的控规,地块 位于同安路东侧、金家岭山北侧,占地面积5.77万㎡,容积1.07,总建面约6.2万㎡。 【张村河南3宗地】 根据现有控规,张村河南还有3宗住宅类土地尚未供应。 1号地块位于孙家下庄西侧,且标准的地铁房地块,根据现有规划该地块,占地面积1.84万㎡,容积率2.5,建面4.6万㎡。 2号地块为商住混合用地,占地面积2.5万㎡,容积率为3,建面7.5万㎡。 036地块为住宅地块,占地面积1.08万㎡,容积率2.5,建面2.7万㎡。 由于北岸的地块较多, 且进展缓慢,且调整控
卓易数据2小时前
业主维权不断,临广“睡城”佛山陈村套牢多少广州客?
提到佛山市顺德区陈村镇,许多人脑海中会闪现出"离广州市不太远""有地铁""花卉市场""美食很多"等标签。 2020年,随着广州轨道交通的扩张和广州房价持续上涨,许多刚需购房者和投资客涌向了当时被誉为"价格洼地"的陈村。 01、曾一度售价超3万元/平方米 伴随新楼盘的不断落成,陈村置业逐渐形成了东部、中部和西部三个板块的区分。 东部紧邻广州, 依托广州地铁7号线陈村站,仅需3站地铁即可到达广州南站 。此外,地铁7号线可直达广州番禺区万博CBD、广州大学城,换乘地铁3号线到达广州珠江新城CBD也只需45分钟,周边还有佛山地铁2号线。因此,这里被称为 陈村TOD板块 。 陈村吸引购房者的另一个重要因素是,与当时房价已站稳"4"字头的广州番禺区相比,陈村新楼盘的价格仅相当于一半左右。 陈村板块已云集多个楼盘。吕颖雅/摄 2020年9月,陈村TOD板块的标杆项目碧桂园三龙汇正式开盘,首推386套单位,面积从95平方米到221平方米不等,单价约为2.1万~2.68万元/平方米。凭借地段好、地铁上盖、大型综合体等优势,去化率高达9成。 广州购房者谢洋(化名)是碧桂园三龙汇的首批买家之一。他以2.3
中国房地产报2小时前