长沙观沙岭新楼盘出炉,学府旁高端住宅区受瞩目!
摘要: 【长沙观沙岭新楼盘出炉,学府旁高端住宅区受瞩目!】长沙观沙岭地块新上市,毗邻名校,商住用地起拍楼面价9160元/㎡,引起市场关注。现有项目招商蛇口江山境、建发缦云均价破2万,高端改善型住宅区吸引众多目光。地块无限价,开发商定价自由,市场预期土地拍卖将火爆,长沙楼市迎来买方市场,土地拍卖信息成购房者关注焦点。 正文: 在长沙市观沙岭的新一轮土地市场中,有一宗新地块引起了大家的关注。这个位于学校旁的地块,以9160元每平方米的起拍价,展现了长沙市对优质教育资源周边地产的重视。周边的地产项目如招商蛇口江山境和建发缦云等,均价都已经超过了2万元每平方米,显示出市场对高品质生活区域的追捧。 这块地的规划显示,它不仅拥有商业和住宅的混合用途,而且在设计上也提出了较高的要求,比如住宅窗地比不小于0.26,阳台需要是半封闭或全封闭设计。这些细节展示了长沙市对城市发展和居民生活质量的考量。规划中还提到,建筑应采用中高明度、中低纯度的色彩,符合《长沙市城市色彩规划》,这也是长沙市塑造城市形象的一部分。 随着这块地的重新挂牌,市场上对于谁将成为这块地的最终主人,以及它是否能够推动片区房价的进一步提
长沙选房管家6分钟前
成都购房新政发布,买房无需资格审查!
摘要: 【成都购房新政发布,买房无需资格审查!】成都市出台新政策,自4月29日起,商品住房项目取消公证摇号选房,实行企业自主销售,同时全市住房交易不再审查购房资格。此举意在推动住房市场的活力和稳健发展,包括精准制定住房发展规划、优化住房供应体系、深化用地供应“红橙绿”管理等多项措施。另外,还鼓励非居住存量房屋转为保障性租赁住房,支持车位与住宅同步销售。 正文: 成都市新近出炉的房地产政策可谓是一波暖风,让不少购房者看到了实现居住梦想的新希望。按照新策略,成都市将不再执行公证摇号选房的做法,转而允许房地产企业自行决定销售方式。这样一来,买房流程将更加简化,减少了之前可能存在的等待和不确定性。 与此同时,成都市的住房交易将不再受到购房资格审查的束缚。这一改变释放出的信号是明确的——市场将更加开放,让每个人都有更平等的机会去竞争心仪的住房。这也显示出政府对住房市场趋势的细致观察和对民生关切的积极回应。 除了上述亮点,这个政策的出台还伴随着一系列的调整和优化措施。从规划住房发展,到调整用地供应,再到鼓励存量房屋的合理利用,每一步都显得脚踏实地,旨在激发市场活力的同时确保其平稳健康的发展。毫无
成都房达人6分钟前
数字化助力基建升级,重庆实现公路设计革新
摘要: 【数字化助力基建升级,重庆实现公路设计革新】文章从基建行业数字化转型的必要性出发,着重介绍了数字基建一体化的概念和重要性。数字基建一体化通过高水平设计和精细化施工相结合,提升了设计效率与质量,实现了成本控制和增效。文中以重庆西部科学城高新大道改造项目为例,展示了广联达数维道路设计软件在公路设计中的应用价值,强调了高水平设计在推动设计企业“开源节流”、提升竞争力方面的重要作用。 正文: 在如今的数字化浪潮下,基建行业的质量发展迎来了新的里程碑。数字技术与实体经济的深度融合促使基建企业在设计和施工过程中实现了显著的成本削减。数字化不仅是一种技术进步,更是基建行业提质增效的有效途径。 重庆西部科学城作为这一变革的实践者,其核心路段—高新大道改造工程,通过运用广联达数维道路设计软件,彻底改变了传统的设计模式。该软件支持路桥隧交安等多专业的协同工作,确保了数据在不同专业间的实时无损互通。设计师可以在一体化的平台上进行方案的初步设计,将设计效率提升了20%。在质量管理方面,通过将设计、造价和专业协同合而为一,极大提升了设计质量,减少了设计与造价的反复修改,从而减少了80%的专业协作工作量
重庆房小帮6分钟前
租客新选择:房东转向分租,长租机构成新宠!
摘要: 【租客新选择:房东转向分租,长租机构成新宠!】随着住房租赁市场的回暖,个人房东的直租模式正面临挑战。越来越多的租客更倾向于选择品质更高的长租机构房源,这不仅提高了他们的居住体验,还给他们带来了更稳定的租住保障。专业长租机构如自如,以其增益租模式和全面的服务吸引了大量房东和租客,正在成为行业的新质生产力,并预计将推动市场规模在未来五年内显著增长。 正文: 最近,个人房东直租的模式似乎遇到了挑战。租房市场渐趋火热,但租客们对居住质量的要求日益提升,这使得一些设施陈旧的个人租赁房源变得不那么吸引人。在这样的市场趋势下,专业的长租机构受到了越来越多租客的青睐。 一些房东开始考虑放弃自行出租,改由长租机构来管理他们的房产。长租机构不仅提供了稳定的租金收入,还承诺无空置期,大大减少了房东的经济风险。此外,还有房东将屋子单独分租给多个租客,以获取更多的收益,这样的举措也间接推动了租客向长租机构的转移。 自如等长租机构凭借其透明的价格体系和全面的服务,正成为市场上的新质生产力。它们不仅提供了品质更优的住房,还为租客带来了租赁过程中的稳定性和保障。据预测,随着这股趋势的持续发展,长租机构将逐渐
北京房小通6分钟前
成都楼市重磅调整!全面取消限购,购房自由度大增!
摘要: 【成都楼市重磅调整!全面取消限购,购房自由度大增!】成都市近日发布新政,取消商品住房公证摇号选房,企业自主销售,并全面放开购房条件,不再限制购买套数,以促进房地产市场平稳健康发展。新政策意在通过优化供需平衡、激发市场活力和满足合理住房需求,推进房地产市场的新模式,旨在提供更多元化的住房供应,满足市民居住需求。 正文: 成都给楼市来了个大反转,直接刮起了一股全新自由买房的旋风!从4月29日起,想买房的朋友们注意了,成都的商品住房项目将不再强制搞那一套公证摇号选房的环节,换句话说,就是房子想怎么卖就怎么卖,买家想怎么买就怎么买,多灵活! 不仅如此,成都市在房地产市场政策上也做了新的调整,扫清了那些买房时要审核的户籍、社保等条件,连买几套房的数量限制也一并取消了。这个动作可不小,意味着不管你是成都本地人还是外地人,都能在成都自由自在地买房。而这系列的调整措施,都是为了促进房地产市场更加平稳与健康地发展,让市民的住房需求得到更好的满足。 新政还提出了几个挺贴心的点子:比如鼓励将闲置不用的商业办公房改建成保障性租赁住房,还有就是支持车位和住宅同步销售,以及优化房子的设计,让人们住得更舒
成都房小知6分钟前
成都新政振奋楼市,限购摇号全面取消!
摘要: 【成都新政振奋楼市,限购摇号全面取消!】成都市针对房地产市场供求关系重大变化,出台新政策,取消住房限购与摇号,优化住宅供给。新政涵盖供需平衡、保障性租赁住房支持政策、融资需求支持措施等 正文: 近日,成都市为响应房地产市场新形势,发布了进一步优化房地产市场政策的通知。这份通知给房产市场带来了一丝春风,规定了从2024年开始将不再实施住房摇号和限购政策,让购房者能更加自由地选择心仪的住所。此举意在更好地满足市民的住房需求,无论是首次购房还是改善性住房需求,都能享受到更加便利的购房体验。 为了促进房地产市场健康发展,成都市政府提出了一系列支持措施。例如,针对保障性租赁住房,市政府鼓励市场主体改建并运营,提供了包括税收优惠、城市基础设施配套费减免以及金融机构提供的长期低息贷款等扶持政策。这些措施的出台,既提高了保障性租赁住房的建设和运营效率,也为市场主体带来了实实在在的好处。 不仅如此,成都市还调整了高品质住宅的供应策略,响应从传统的“有无”需求向“品质”需求转变的住房市场新趋势。政府将推进低密度、高品质住宅产品的开发,增加公共服务空间,促进绿色、低碳建筑的发展。这样的措施,无疑将
成都选房管家6分钟前
离婚财产争夺战:当“借名买房”成了解不开的结
摘要: 【离婚财产争夺战:当“借名买房”成了解不开的结】在房产登记名下涉及父母和子女间的借名买房时,婚后又加入儿媳名字,离婚时权属归属问题变得复杂。以北京某案例为例,母亲认为自己是实际购房者,要求儿子配合变更房产名。法院判决需要充分证据证明借名买房关系,否则无法改变房屋登记状态。此案提醒人们,在家庭成员间的房产交易中,应明确交易性质及产权归属,以免日后纠纷。 正文: 在这个故事里,吕某因为全额支付了购房款,坚信自己才是房产的真正拥有者,哪怕房产证上写的是儿子朱某的名字。但随着儿子结婚,儿媳的名字也被加在了房产证上,这原本单纯的家庭互助,变成了一场离婚后的财产权属争夺。面对这种情况,法院的态度是清晰的:除非吕某能提供确凿的证据来证明这间房子只是借名在儿子名下,否则现有的产权登记是有法律效力的。即便是母子之间,也不能仅凭出资就自然认为自己是房屋的所有者。 在我们的日常生活中,不少父母都会选择帮助子女购房,但这样的好意有时却会在子女婚姻变动时变成一个复杂的问题。京小槌在这里提示,无论何时,涉及财产的权益问题,最明智的做法是事先协商清楚,并有明确的书面协议作为凭证。这样,无论是家庭内部还是面
北京房小帮6分钟前
戏剧新风潮:开心麻花“京剧版”风靡郑州
摘要: 【戏剧新风潮:开心麻花“京剧版”风靡郑州】开心麻花与河南新发展文旅集团合作,共同打造演艺新空间剧场落户郑州东站南侧的新发展科创大厦。郑州市政府积极拥抱文化演艺产业,首家剧场预计今年8月开幕,将促进当地文旅产业提质增效,为市民和游客提供新的娱乐体验。 正文: 郑州这座热闹的城市即将迎来一股戏剧新风潮。开心麻花,这个耳熟能详的喜剧品牌,正式宣布其河南“首店”将在郑东新区精彩亮相。这不仅仅是一次简单的开幕,更是郑州市文化演艺产业发展进程中的一大里程碑。郑州,作为河南的省会,拥有着庞大的消费市场和文化底蕴。此次开心麻花携手河南新发展文旅集团,共同打造的演艺新空间剧场,正是郑州市政府在不断丰富市民文化生活、拓展文旅产业方面给出的有力回应。 剧场的落成预示着更多的文旅项目和创新业态的涌现。根据战略合作,双方将在培育旅游新产品、新场景领域深耕细作。从喜剧小镇的打造,到戏剧节的举办,再到短剧拍摄产业园的建设,无不体现出双方对文旅融合发展的高度重视和深远眼光。郑州的文旅文创产业,正因这股“双向奔赴”的合力,而迎来了更为绚烂多彩的发展前景。 京剧版的开心麻花将如何在郑州绽放,已经成为了众多市民和
郑州房小顾6分钟前
北京义务教育入学政策宣传解读
摘要: 【北京义务教育入学政策宣传解读】北京市教委发布2024年义务教育阶段入学工作意见,强调政策保持稳定,推行免试就近入学原则,明确小学入学采取多校划片方式,努力实现教育优质均衡发展。 正文: 据首都教育消息,近日,北京市教委发布2024年义务教育阶段入学工作意见,政策总体保持稳定。针对部分自媒体就“登记入学”方式关联学区房话题误读入学政策,北京市教委表示:近年来,北京市落实义务教育法和教育部有关文件要求,坚持免试就近入学,各区在以登记入学为主的基础上,结合人口变化等情况,在热点区域探索实施了六年一学位、新购房多校划片等政策;同时深入推动改革创新,持续聚焦扩优提质,扎实推进义务教育优质均衡发展。2024年,北京市保持政策执行的稳定性和一致性,继续坚持免试就近的原则,明确提出“小学入学采取以登记入学为主、单校划片和多校划片相结合的方式”,体现全市义务教育优质均衡水平,合理稳定社会和家长预期,形成更加公平完善的入学规则。市教委表示,下一步市、区教委将持续做好入学政策的宣传解读,进一步优化服务,及时答疑解惑,也请广大家长和社会公众对入学政策信息以官方口径和答复为准。【来源:首都教育】
北京房精灵6分钟前
青岛发力!打响城市标准化建设新高地
摘要: 【青岛发力!打响城市标准化建设新高地】青岛市六大部门联手,启动城市标准化行动计划。该计划旨在提高城市规划、建设、治理水平,构建具有青岛特色的高质量发展标准体系,向国际标准看齐。通过智慧城市大数据等重点领域的创新,提升青岛城市治理现代化,同步加快国际标准化交流合作,致力于实现城市可持续发展,为建设国际大都市提供“青岛实践”。 正文: 青岛正着力打造更加宜居、有韧性且智慧的城市面貌。最近,青岛的市场监管、工业信息化、民政、生态环境、住房建设、应急管理等六个部门齐心协力,共同推出了一项旨在提升城市高质量发展的标准化行动计划。此举标志着青岛在国际化创新型城市建设方面又迈出了坚实的一步,其目的在于通过标准化手段,提高城市的规划、建设和治理能力,进而促进高品质的城市发展。 该计划不仅关注城市的可持续发展、绿色生态构建,还特别强调智慧城市大数据的应用。青岛将充分利用标准化的方法,推进政府数据和社会数据的整合应用,从而提升数字化政务的效能。同时,为了实现上述目标,还将深化国际标准化的交流与合作,不断推进城市圈与经济圈的协同发展。 在未来几年内,青岛将致力于建设具有自身特色的城市高质量发展标准
青岛房小秘7分钟前